- 淮海社区
- 7245 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 淮海街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 淮海社区小区位于潞州区潞州板块，小区于2000年竣工，小区楼龄较老；小区共有20栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，小区户型南北通透，楼距较大，采光比较好；小区户型有1-4居室，小区户型面积约40㎡-155㎡；小区绿整体比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近亚太奥特莱斯广场，方便居民购物逛街；
- 小区临近长治医学院附属和平医院，方便居民就医。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约268m有淮海街口(淮西小区)公交站，该站停靠19路、35路、夜间专线公交车；距离小区约299m有延安路口、五马街道办事处公交站，该站停靠1路、1路假日线公交车；距离小区约326m有淮海厂公交站，该站停靠1路、1路假日线、17路公交车，方便居民乘公交车出行；临近小区约415m有淮清街，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
9.0
初中
8.4
58个
附近幼儿园
24个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约297m有小主人幼儿园(延安南路)，该幼儿园是公立学校；距离小区约373m有长治市潞州区淮海小学，该小学是公立学校；距离小区约527m有长治清华中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有绿地广场，种植了多种绿植，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区道路两旁和楼栋前后种植了绿树，路面干净整洁，没有明显的垃圾，适合居民饭后散步。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是采用防水的涂料，外立面颜色以浅黄色为主；小区外立面略显老旧，但整体维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有20栋楼，以多层住宅楼为主，户型南北通透，楼距较大，采光比较好；小区户型有1-4居室，小区户型面积约40㎡-155㎡。
出入口
小区有2个出入口，西门靠近淮海街，是内部通道；东门靠近小区1号楼，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km有亚太奥特莱斯广场，是居民逛街购物的好去处；距离小区约742m有金威超市(城南店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约289m有文惠餐馆，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.1km有长治医学院附属和平医院，居民就医比较方便；距离小区约56m有淮海社区卫生服务西站，居民感冒时方便去就诊；距离小区约66m有万民药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有城南冻鲜农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约312m有长治农村商业银行(五马支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约30m有中国联通，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约137m有淮海小公园，方便居民晨练跑步；距离小区约2km有长治市潞州区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约315m有五马街道办，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约379m有棒棒糖KTV(延安南路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约787m有斯跑特健身(清华店)，方便居民健身锻炼；距离小区约450m有汉鼎宇佑影城(淮海店)，方便居民看电影。
淮海社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7269元/㎡
1.53%
02-18
7165元/㎡
1.43%
02-25
7088元/㎡
1.07%
03-03
7143元/㎡
0.78%
03-10
7189元/㎡
0.64%
03-17
7170元/㎡
0.26%
03-24
7123元/㎡
0.66%
03-31
7139元/㎡
0.22%
04-07
7154元/㎡
0.21%
04-14
7155元/㎡
0.01%
04-21
7214元/㎡
0.82%
04-28
7245元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7867元/㎡
1.33%
2023-06
7901元/㎡
2.11%
2023-07
8114元/㎡
4.87%
2023-08
7819元/㎡
1.72%
2023-09
7519元/㎡
0.25%
2023-10
7496元/㎡
1.17%
2023-11
7640元/㎡
2.43%
2023-12
7456元/㎡
7.02%
2024-01
7449元/㎡
6.42%
2024-02
7118元/㎡
10.09%
2024-03
7123元/㎡
11.69%
2024-04
7245元/㎡
10.61%
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