- 潞安颐龙湾(潞州)
- 8855 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 府后西街
- 暂无数据
- 长治市颐家颐物业
小区概述
- 潞安颐龙湾(潞州)位于潞州区潞州板块，小区别名颐龙湾，小区于2012年竣工，是由山西潞安房地产开发有限公司开发建成；小区容积率为2.3，绿化率为45%，小区共有50栋住宅楼，由高层组成；小区户型为1-8居室，户型面积约为51㎡-720㎡，小区主力户型为130㎡左右的3房，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%，环境较好；
- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区周边学校较多，居民子女上学接送方便。
缺点- 小区人流量较大，上下班高峰期比较拥堵；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区167m左右有颐龙湾东门公交站，该站停靠长治618公交车；距小区约168m有颐龙湾公交站，该站停靠17路、28路和夜间专线2路等多路公交车；距小区约174m还有颐龙湾小区公交站，该站停靠长治618、28路和17路等多路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近府后西街，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.2
初中
7.9
52个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
距小区244m左右有LHK小哈佛幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区593m左右是潞州区五一路小学，此学校为公办小学；距小区约1.5km是长治八中，是一所公办中学；整体来看小区周边教育资源较多，有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
8.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为45%，环境较好，小区设有公园，健身器材，篮球场，羽毛球场，儿童玩乐场，西边还有人造湖。在楼栋周围种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，还设有休息的竹椅，供住户休憩使用；并且小区内设有儿童游乐设施，孩子们放学后经常聚集在这里玩耍，还建有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了白色和咖色的涂料构成，整体外观色彩饱和度较强；并且小区用的是双层玻璃，能有效隔离噪音，还有物业维护工作也做的比较好，小区外立面很新。
楼栋分布
小区总建筑面积约620000 ㎡，总占地面积约380000 ㎡，容积率为2.3，小区共有50栋住宅楼，由高层组成；小区户型为1-8居室，户型面积约为51㎡-720㎡，小区主力户型为130㎡左右的3房，南北阳台，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区东北3门位于府后西街388号附近；东门位于西一环路附近；东北1门位于府后西街附近；东2门位于西环路与跃进寺巷交叉口北100m附近；东南1门位于西环路西50m附近；停车场位于常青街道西环路潞安·颐龙湾东南门附近；地下停车场位于常青街道府后西街潞安·颐龙湾附近；东南门位于A区4号路附近；东南2门位于A区5号楼附近，此出入口暂时无法通行，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 长治市颐家颐物业
物业费用
- 1.27元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
7个
便利店
商业配套
小区距大型购物中心较远，约2.9km亚太奥特莱斯广场，小区居民逛街购物便捷度较低；距小区263m左右有万友综合超市，约466m还有鑫浩超市(潞安·颐龙湾南)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.4km是山西省长治市中医医院，该医院为三级乙等医院；距小区1.3km左右是长治市潞州区西街街道长安社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约116m左右有天象大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约786m是长治农产品紫坊综合交易市场，居民买菜较为方便；距小区268m左右是中国工商银行(颐龙湾支行)，居民办理业务较为方便。距离小区200m左右有中国电信和中国联通智慧生活馆，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.7km是人民公园，距小区约2.5km还有长治市儿童公园，两处公园景色优美，是休闲放松的好去处。距小区约1.2km是西郊派出所，居民办理相关事宜较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.2km左右有新世界CLUB KTV(府后西街店)，居民唱歌聚会较为方便；距小区1.1km左右有城市力量全民健身中心，深受健身爱好者喜欢；距小区约110m有琪美科技美肤中心，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约1.2km有来力台球厅(紫坊村校前路)，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
潞安颐龙湾(潞州)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8872元/㎡
0.65%
02-11
8922元/㎡
0.56%
02-18
8884元/㎡
0.43%
02-25
8844元/㎡
0.45%
03-03
8803元/㎡
0.46%
03-10
8761元/㎡
0.48%
03-17
8755元/㎡
0.07%
03-24
8768元/㎡
0.15%
03-31
8790元/㎡
0.25%
04-07
8807元/㎡
0.19%
04-14
8826元/㎡
0.22%
04-21
8855元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9236元/㎡
0.65%
2023-06
9227元/㎡
0.78%
2023-07
9187元/㎡
0.13%
2023-08
9238元/㎡
4.4%
2023-09
9120元/㎡
4.31%
2023-10
8836元/㎡
0.44%
2023-11
8721元/㎡
0.37%
2023-12
8712元/㎡
1.97%
2024-01
8792元/㎡
3.61%
2024-02
8860元/㎡
3.1%
2024-03
8768元/㎡
0.88%
2024-04
8855元/㎡
0.9%
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