- 淮海家属九院
- 7052 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 单位集体自建房
- 淮海街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 淮海家属九院位于潞州区域潞州板块，小区权属类别为单位集体自建房，物业类型为公寓，建筑物类型为多层。小区楼栋总数为29栋，小区户型面积有70㎡-160㎡左右的2居室到4居室，小区户型方正，南北通透，通风较好。刚需和改善型人群需求均可满足。
小区优缺点
优点- 小区周边1km左右有淮海公园，是日常休闲的好去处；
- 小区距离2.4km左右有亚太奥特莱斯广场，生活比较方便。
缺点- 小区部分房型朝向淮海街，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区161m左右有淮海厂公交站，1路、1路假日线、17路公交车停靠该公交站点，距离小区400m左右有延安路口、五马街道办事处公交站，1路、1路假日线公交车停靠此站，距小区约509m有淮海街公交站，50路、上党区222路公交车停靠此站，小区距离淮西二路约118m，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.2
小学
9.7
初中
8.7
60个
附近幼儿园
26个
附近小学
28个
附近初中
距小区约380m处有博艺常春藤幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约447m处有清华小学，是一所公办小学；距离小区550m左右有长治清华中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面以砖红色和白色为主，小区外立面维护一般，外立面看起来有些老旧。
楼栋分布
小区楼栋总数为29栋，小区户型面积有70㎡-160㎡左右的2居室到4居室
出入口
小区共有4个出入口，分别是南1门、东门、停车场和南2门，其中南1门附近有理发店、商店等，东门临近淮西二路，停车场位于22号楼附近，南2门临近淮海街。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务相对较好。保洁人员态度友好，能够比较及时的打扫卫生，确保小区环境相对整洁。小区园林有专门人员负责修剪美化，绿化维护较好。小区内设置快递柜，居民存取快递较为方便。
安保
小区内外治安很好，保安充足，安保人员基本都是老员工，对本小区比较熟悉。小区门口有安保人员24小时值班，小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 国谐物业
物业费用
- 0.33元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
62个
超市
12个
便利店
商业配套
亚太奥特莱斯广场距离小区大约2.4km，方便小区居民逛街购物；金威超市(城南店)距离小区大约1.2km，方便小区居民购买物品；龙燚火锅鸡距离小区大约138m，方便小区居民就餐。
医疗资源
山西长治淮海医院距离小区大约639m，是一所公立医院，距离较近，居民到此就医较为方便；五马村卫生所距离小区大约305m，是一所诊所；九福昇大药房距离小区大约153m，是一家药店；小区周边医疗资源丰富，居民就医方便。
生活服务
距离小区1.3km左右有城南冻鲜农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门119m左右有中国工商银行(长治五马支行)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约210m是中国移动(淮海店)，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区267m左右是五马街道办，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1km左右有淮海公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
棒棒糖KTV(延安南路店)距离小区大约490m，方便小区居民唱歌；清华宾馆-棋牌室距离小区大约754m，方便小区居民打牌娱乐；斯跑特健身(清华店)距离小区大约705m，方便小区居民锻炼身体。
淮海家属九院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7234元/㎡
0.04%
02-18
7239元/㎡
0.07%
02-25
7255元/㎡
0.22%
03-03
7260元/㎡
0.07%
03-10
7279元/㎡
0.26%
03-17
7285元/㎡
0.08%
03-24
7262元/㎡
0.32%
03-31
7230元/㎡
0.44%
04-07
7179元/㎡
0.71%
04-14
7118元/㎡
0.85%
04-21
7057元/㎡
0.86%
04-28
7052元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7689元/㎡
1.13%
2023-06
7478元/㎡
4.31%
2023-07
7518元/㎡
3.91%
2023-08
7458元/㎡
3.05%
2023-09
7310元/㎡
2.05%
2023-10
7280元/㎡
2.2%
2023-11
7240元/㎡
4.4%
2023-12
7230元/㎡
4.5%
2024-01
7177元/㎡
4.31%
2024-02
7251元/㎡
2.76%
2024-03
7262元/㎡
4.64%
2024-04
7052元/㎡
8.32%
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