长轴南苑小区测评
8.1 分
综合评分
排名
高于87%
的本商圈小区
小区概述
- 长轴南苑小区位于潞州区域潞州板块，小区权属类别为单位集体自建房，物业类型为公寓，建筑物类型为多层。小区楼栋总数约为17栋，小区户型面积有51㎡-155㎡左右的2居室到3居室，小区户型方正，南北通透，通风效果较好。
小区优缺点
优点- 小区距离人民公园约291m，是日常休闲的好去处；
- 小区周边777m左右有山西省长治市中医医院，居民就医较为方便。
缺点- 小区部分房型朝向华丰北路，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
9.3 分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
210个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区162m左右有五一桥公交站，6路、11路、51路等多路公交车停靠该公交站点，距离小区207m左右有五一桥南公交站，20路公交车停靠此站，距小区约294m有西郊公园公交站，603路公交车停靠此站，距离小区123m左右有华丰南路/华丰东街(路口)，为居民出行提供多种选择。
附近学校
8.4 分
高于52%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.3
72个
附近幼儿园
22个
附近小学
23个
附近初中
距小区约40m处有博爱幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约424m处有华丰路小学，是一所公办小学；距离小区530m左右有长治八中，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾；小区道路两旁有草坪和多种绿植树木，修剪较为及时，绿植较为美观；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区楼栋外立面以黄色为主；但外立面维护一般，墙皮脱落严重，急需翻新维护。
楼栋分布
小区楼栋总数约为17栋，小区户型面积有51㎡-155㎡左右的2居室到3居室
出入口
小区共有5个出入口，分别是北门（人行门）、东北门、西南门、东南门和停车场，其中北门（人行门）临近1号楼附近，东北门和西南门暂时无法通行，东南门临近华丰北路，停车场位于4号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区配备有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.3 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.8
餐饮服务
7.6
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
93个
超市
13个
便利店
商业配套
嘉汇购物广场距离小区大约1.6km，方便小区居民逛街购物；平价超市距离小区大约17m，方便小区居民购买物品；德得轩韩式自助烤肉(君悦新天地店)距离小区大约1.8km，方便小区居民就餐。
医疗资源
山西省长治市中医医院距离小区约777m，居民生病时可以来此就医；郭小平中医诊所距离小区约254m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；南洋大药房距离小区约34m，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区1.5km左右有长治农产品紫坊综合交易市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门127m左右有中国工商银行(五一路分理处)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约180m是中国联通(五一路专营店)，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.2km左右是长治市城区人民政府西街街道办事处，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区291m左右有人民公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
天上人间主题式KTV距离小区大约1.1km，方便小区居民唱歌；1984台球棋牌距离小区大约2.3km，方便小区居民打牌娱乐；光猪圈健身(长兴路店)距离小区大约1.9km，方便小区居民锻炼身体。
交易价值
8.5 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.5
成交量
6.0
买房建议
对于预算不足的家庭来说，可以选择85㎡左右的2房户型，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度；对于改善型家庭住户来说，建议选择150㎡左右的3室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境。
卖房建议
小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售；小区周边交通便利，购物方便，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度。
租房建议
对于年轻一族来说，建议租住面积在85㎡左右的2房户型，户型面积不大，资金压力相对较小，且小区氛围较好，年轻人居住较为舒适；对于改善型人群来说，建议租住面积在150㎡左右的3室，房间较多，且周边生活娱乐设施丰富，居民居住品质较高。
出租
房东在出租房屋时，要保证房屋干净，并做好房屋电路，水管，燃气等各方面的维护保养，保障房屋安全。小区周围有菜市场，距离医院也比较近，房东可以将出租对象定位到有养老需求的家庭，有利于房屋出租。
用户评价
8.4 分
高于92%
本商圈小区
居住体验
小区有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需，居民居住舒适度较高。
业主特征
小区业主基本是公司白领，整体素质较好；小区平时老年人与小孩较多，老年人帮忙照顾小孩，邻里之间互相熟悉，相处融洽。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.80元/m³
- 第二阶梯4.20元/m³
- 第三阶梯8.40元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.477元/度
- 第二阶梯0.527元/度
- 第三阶梯0.777元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.61元/m³
- 第二阶梯2.87元/m³
- 第三阶梯3.65元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费