液压厂家属院小区测评
7.5 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 液压厂家属院小区位于潞州区域潞州板块，小区权属类别为单位集体自建房，物业类型为公寓，建筑物类型为多层。小区楼栋总数约为33栋，小区户型面积有60㎡-110㎡左右的2居室到4居室，小区户型方正，南北通透，通风较好。
小区优缺点
优点- 小区距离沁芳汇生活广场约2.2km，居民购物方便；
- 小区距离山西省长治市中医医院约2.2km，居民就医方便。
缺点- 小区周边2.5km内没有大型商场，居民购物不太方便；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
7.6 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
太西枢纽公交站距离小区大约114m，停靠公交车1路、1路假日线、5路等，太西枢纽(液压厂)公交站距离小区大约116m，停靠公交车1路、32路、101路等，史家庄公交站距离小区大约372m，停靠公交车32路、101路、102路，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区距离西环路约314m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
8.0 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.0
55个
附近幼儿园
11个
附近小学
14个
附近初中
距小区约108m处有液压博扬幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约1km处有邱村小学，是一所公办小学；距离小区588m左右有叮当小学思诺中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩，整体来看，小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区建筑外立面以白色涂料为主，小区外立面维护一般，看上去有些老旧。
楼栋分布
小区楼栋总数约为33栋，小区户型面积有60㎡-110㎡左右的2居室到4居室
出入口
小区共有4个出入口，分别是南2门、南3门、南1门和停车场，其中南2门附近有饭店、彩票站等，南3门附近有药房、商店等，南1门临近太行西街，停车场位于8号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
在保洁方面，保洁阿姨可以每天按时打扫小区卫生，保持小区整体干净漂亮。小区维护人员会及时修剪美化绿植，保证绿化的维护。小区设置快递点，帮助居民收发快递。小区物业较好，对于居民反映的问题处理比较及时。
安保
小区是一个封闭式的小区，居民自身安全能得到一定的保障。小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。小区门口有保安亭，陌生车辆进入需要进行询问和登记。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.9 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边2.5km内没有大型商场，居民购物不太方便。距离小区91m左右有张衡超市(太行西街社区卫生服务中心西北)，方便居民购买日常所需。距离小区596m左右有金威超市(世纪城店)，居民购物方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，可为居民提供多层次的医疗保障。距离小区约2.2km有山西省长治市中医医院，综合性医保定点医院，方便居民及时看病就医。距离约392m有史家庄村卫生室，方便居民及时治疗小的健康问题，保持身体健康。约105m有康得大药房，方便居民买药。
生活服务
距离小区约1.3km有长治农产品紫坊综合交易市场，是居民买菜的理想去处。距离约240m有长治漳泽农村商业银行，方便居民办理各类金融业务。距离小区约781m有中国移动，方便居民办理相关业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2km左右有长治市公安局郊区分局小辛庄派出所，居民有相关问题可以寻求帮助，能够有效维护居民合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区326m左右有119消防主题公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自身的身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2km左右有观华国际影城(长治店)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识。距离小区382m左右有富湟足道，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好生活。
交易价值
8.3 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.3
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算不充足或者是刚需置业者来说，可以选择购买这里60㎡的2居室，经济压力相对较小，比较适合购买。对于投资者来说，95㎡的3居室是一个很好的选择，能满足每个家庭成员的居住需求，且周边设施较为齐全。
卖房建议
家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边交通较为便利，建议将出售对像定位到周边的上班族。
租房建议
对于单身或者预算较为紧张的人群来说，可以选择合租60㎡的2居室，能够有效减少支出，缓解经济压力。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租95㎡的3居室，空间大，居住品质较高。
出租
小区周边交通便利，能吸引较多上班族来此租住，有利于房屋出租；建议大户型业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度；另外，业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。
用户评价
7.7 分
高于86%
本商圈小区
居住体验
小区周边医疗资源较为齐全，可以保障老人更好养老，居住体验感较好。小区附近的休闲娱乐设施较多，能够满足居民的娱乐需求。
业主特征
小区业主多是30岁左右的年轻人，他们多是公司白领，素质相对较好，且生活作息规律。还有部分带孩子的老人在此处养老，彼此熟悉，邻里和睦。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.80元/m³
- 第二阶梯4.20元/m³
- 第三阶梯8.40元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.477元/度
- 第二阶梯0.527元/度
- 第三阶梯0.777元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.61元/m³
- 第二阶梯2.87元/m³
- 第三阶梯3.65元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费