城市生活家小区测评
8.6 分
综合评分
排名
高于96%
的本商圈小区
小区概述
- 城市生活家小区位于潞州区域潞州板块，于2008年竣工，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层。小区楼栋总数为20栋，小区户型面积有100㎡-200㎡左右的3居室到5居室，小区户型方正，南北通透，通风效果较好。
小区优缺点
优点- 小区距离中诺百佳购物中心约1.1km，居民购物方便；
- 小区距离滨河公园约675m，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区部分房型朝向长兴中路，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
8.7 分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区184m左右有移动小区公交站，15路、21路、23路等多路公交车停靠该公交站点，距离小区203m左右有紫东花园公交站，15路、18路、26路公交车停靠此站，距小区约283m有长兴中路口、才智大厦公交站，15路、18路、28路公交车停靠此站，小区距离长兴中路456m左右，为居民出行提供多种选择。
附近学校
9.4 分
高于83%
本商圈小区
学前
9.3
小学
9.0
初中
10.0
93个
附近幼儿园
24个
附近小学
37个
附近初中
距小区约349m处有青苹果幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约231m处有八一路小学，是一所公办小学；距离小区486m左右有长治九中，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
7.7 分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩，整体来看，小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色为主。小区外立面有些老旧，部分楼栋出现墙皮脱落情况，整体维护一般。
楼栋分布
小区楼栋总数为20栋，小区户型面积有100㎡-200㎡左右的3居室到5居室
出入口
小区共有5个出入口，分别是东门、地下停车场、停车场、西门和北1门，其中东门和西门暂时无法通行，地下停车场位于C2栋附近，停车场位于E1栋附近，北1门临近云步街。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
9.2 分
高于79%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
9.0
餐饮服务
9.9
银行金融
9.0
2个
购物中心
1个
商场
91个
超市
41个
便利店
商业配套
小区周边商业设施较为丰富。距离小区1.1km左右有中诺百佳购物中心，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，距离较近，居民购物较为方便。距离小区813m左右有博源超市(城东路店)，方便居民及时采购生活所需。距离小区93m左右有人文G家餐厅(云步街店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
长治市人民医院距离小区约1.1km，居民生病时可以来此就医；新华第二卫生所距离小区约203m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；同仁堂药店(长治药店)距离小区约150m，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
城区新民农贸市场距离小区约1.8km，距离较近，可以满足居民日常的生活需求；长治市商业银行(兴业支行)距离小区约110m，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国联通距离小区约258m，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务。
公共资源
距离小区约449m有八一路派出所，距离很近，可更好的维护周边的治安。距离约675m有滨河公园，方便居民散步休闲，亲近大自然。
休闲娱乐
距离小区约689m有雷霆网吧(新营东街店)，距离很近，方便居民到此上网。距离约219m有养生足道，店内提供多项人性化服务，是居民放松身心，释放压力的不错去处。距离约224m有悦健身私人健身会所，居民可到此健身。
交易价值
8.4 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.2
价格波动
9.1
成交量
6.0
买房建议
对于预算有限的购买者，适合购买135㎡左右的3房，总价相对来讲较低，购房压力较小。对于经济预算充足的家庭来说，可以选择190㎡左右的4房，房间较多、空间较大，能够较好满足家庭成员的不同需求。
卖房建议
小区距离菜市场较近，并且户型面积适中，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套135㎡左右的3房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受氛围内；对于家庭成员较多、预算充足的租房人士，可以选择190㎡左右的4房，居住面积大，房间宽敞，居住体验更佳。
出租
小区临近公交站，而且周边休闲娱乐场所较多，业主出租时可将出租对象定位到年轻上班族，一定程度可提高成交率；业主出租房屋时可以采取合租政策，可以加快房屋出租速度；另外，建议业主适当装修一下房屋，配备基础家具家电，从而吸引租客。
用户评价
7.4 分
高于76%
本商圈小区
居住体验
小区周边配套设施较完善，能够基本满足居民日常生活所需；小区设有小花园和儿童游乐设施，经常会有老人小孩在此休闲娱乐；小区内随处可见几人成群，喝茶、下棋、聊天，居民之间互帮互助，居住氛围浓厚。
业主特征
小区业主多为公司白领，居民整体的综合素质比较高；小区内老人、小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有部分老人帮忙照看孩子的，整体的居住氛围比较浓厚，相处和谐融洽。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.80元/m³
- 第二阶梯4.20元/m³
- 第三阶梯8.40元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.477元/度
- 第二阶梯0.527元/度
- 第三阶梯0.777元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.61元/m³
- 第二阶梯2.87元/m³
- 第三阶梯3.65元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费