小区绿化率约为36%，小区绿地面积大，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有凉亭供业主乘凉、休息；小区内还有小溪，旁边植被丰富，是夏天纳凉的好去处；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色和棕色涂料刷制而成；外立面维护较好，没有出现任何老旧老化现象，整体保持着较新的状态。

小区共有84栋楼，由小高层和高层组成，容积率为1.99左右；小区户型面积有110㎡-245㎡左右的2-5居室；户型多为南北通透，采光通风良好。

小区有1个出入口，东北门靠近滨湖大道，人车均可通行。

物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，小区卫生保持的较好。

小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

佳威超市（泽馨店）距离小区约70m，居民日常采购比较方便；一品厨房·味之道距离小区约100m，方便居民日常就餐；沁芳汇生活广场距离小区约4km，距离小区远，居民购物不方便。

长治市潞州区人民医院距离小区约591m，这是一所综合医院，居民就医比较方便；梁家庄卫生室距离小区约441m，居民感冒时方便去就诊；南洋大药房距离小区约44m，居民买药比较方便。

长治漳泽农村商业银行（小常分理处）距离小区约446m，方便居民办理理财业务；中国电信泽馨苑营业厅距离小区约120m，方便居民办理日常通讯业务；长治农产品紫坊综合交易市场距离小区约3.9km，距离小区远，居民买菜不方便。

小区周边公共资源丰富，长治市政务大厅距离小区约2.3km，居民办理相关事宜比较方便；泽馨公园距离小区约175m，周末可以带家人来此游玩。

长林采摘园距离小区约1.3km，水果成熟的季节可带家人来此体验采摘的乐趣；MCM电竞馆距离小区约1.9km，下班后可来此打游戏；国妆集团·芳香世家皮肤管理中心距离小区约96m，居民可来此做美容、护理。

对于年轻人群，建议选择110㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，适合上班族过渡；对于改善置业型人群，建议选择245㎡左右的5居室，房间充足，可满足三代人同住，居住舒适度较高。

小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给上班族，方便其上下班，一定程度上能够较好提高房屋出售速度；小区内户型多样，对于面积比较大的来说，业主可以将房屋出售给家庭成员比较多的购房者，有利于房屋出售。

资金较为紧张的人群可以选择与人合租110㎡左右的2居室，与室友分摊房租及其它费用，可以减轻经济压力；带孩子的家庭可以选择120㎡左右的2居室，家庭成员都可以有自己的空间，有利于发展良好的家庭氛围。

小区附近交通便捷，方便居民日常出行；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，小区内健身娱乐设施也比较齐全，能够满足基本的锻炼需求；小区邻里关系和睦，居民居住体验比较好。

小区有较多三代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人帮忙照顾孩子；小区也有较多养老人群，空闲时间比较多，平时会聚在小区活动区域娱乐锻炼；小区业主整体素质较好，邻里相处融洽。