小区内植被多在楼栋前后，树木种植种类较少；小区中心有300㎡的绿地，绿地周边有健身器材，方便居民下楼运动锻炼；小区道路上比较干净，卫生到扫比较及时；小区部分道路有些破损，坑洼不平。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以黄色为主色调。小区外立面维护程度一般，外观比较老旧，部分墙体有墙皮脱落的情况。

小区内共有24栋楼，均为多层住宅。小区户型有1居室和3居室 ，户型面积约为50㎡-100㎡。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光充足。

小区有2个出入口，北门临近瓦房楼北巷；停车场位于20号楼的南侧。

小区物业的清洁人员每天会清理小区内的垃圾，小区内道路上基本没有落叶等垃圾，环境较为干净；物业服务态度好，见到业主会主动打招呼；但是小区绿植比较稀疏，道路有些坑洼，楼栋比较老旧，有待物业改善。

小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行登记。小区的安保系统与110联网，若发生紧急事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套不完善，嘉汇购物广场距离小区约3.1km，居民可以在此进行购物休闲，但是距离较远，居民可以驾车前往；距离小区约382m有佳威超市(清华店)，可以满足小区居民日常的居家采购；距离小区约318m有龙燚火锅鸡，方便居民日常就餐。

小区周边医疗资源丰富，小区距离山西长治淮海医院约240m，该医院为二甲医院，方便居家及时就医；距离小区大约128m有中医诊所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗；距离小区约151m处有明兰本草，居民可在此买药。

小区周边生活配套完善，距离小区1.7km左右有城南冻鲜农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区296m左右有中国工商银行(长治五马支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区距离约451m处有中国移动(淮海店)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区附近公共资源比较多，淮海公园距离小区约1.1km，距离较近，居民可以与家人来此散步游玩；距小区1.5km左右有长治医学院-图书馆，学生周末完成作业后可来此看书。

小区附近休闲娱乐场地较多，距离小区866m左右有棒棒糖KTV(延安南路店)，喜欢唱歌的居民下班后可以来这里K歌娱乐；距小区399m左右有斯跑特健身(清华店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距离小区约609m处有阳光瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。

对于预算有限的年轻人群来说，可以选择50㎡左右的1居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，资金压力相对较小；对于有子女和预算充足的家庭，可以选择100㎡左右的3居室，房屋建筑面积相对较大，房间较多，可以提高住房的舒适感。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区环境一般，建议业主可将房屋适当装修，将房屋打扫干净，增加居住舒适度，可以加快房屋出售的成交速度。

对于年轻的上班族，可以选择租住50㎡左右的1居室，租金较低，可以减轻经济负担；建议家中有子女和老人的家庭，可以选择100㎡左右的3居室，户型面积相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边分布有超市、菜市场等设施，能够满足居民基本的生活所需，居民在此生活较便捷。小区周边交通便利，公交线路较多，居民日常出行较便利。小区的环境一般，楼栋比较老旧，居住舒适度不高。

小区居民大多和善热情，大多数都是淮海厂职工，生活作息规律，整体素质较高；小区老人和小孩居多，住户多以三代人为主，老人过来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。