和平壹号小区测评
7.8 分
综合评分
排名
高于77%
的本商圈小区
小区概述
- 和平壹号位于潞州区域潞州板块。小区由山西太和远景房地产开发有限公司开发。容积率约为3，小区共有约5栋楼。小区户型面积有44㎡-220㎡左右的1居室到3居室，刚需和改善型购房需求都可满足，小区户型方正，南北通透，通风较好。
小区优缺点
优点- 小区距离嘉汇购物广场约1.9km，居民购物方便；
- 小区周边1.5km左右有淮海公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区部分房型朝向和平东街，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
8.7 分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区132m左右有市城市管理局西公交站，9路、18路、313路公交车停靠该公交站点，距离小区180m左右有市城市管理局公交站，1路、1路假日线、27路等公交车停靠此站，距小区约302m有长兴南路口(长治二职高中)公交站，27路公交车停靠此站，小区距离和平东街115m左右，为居民出行提供多种选择。
附近学校
8.4 分
高于86%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.5
初中
9.0
69个
附近幼儿园
21个
附近小学
31个
附近初中
距小区约319m处有爱尚博文幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约663m处有潞州区下南街小学，是一所公办小学；距离小区686m左右有长治市第十六中学校，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区环境较好，景观设计美观大气，花草树木修剪维护做的也比较好。小区内配备凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施。综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以黄色涂料为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为3左右，楼栋总数约为5栋；小区户型有3-4居室，小区户型面积有44㎡-220㎡左右的1居室到3居室。
出入口
小区共有5个出入口，分别是地下停车场、停车场、北二门、北三门、北一门，其中北二门仅限行人通行，地下停车场临近5号楼，停车场位于2号楼附近，北三门附近有药房、银行等，北一门临近和平东街。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.4 分
高于68%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.2
银行金融
8.1
3个
购物中心
1个
商场
99个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边商业设施较多，居民消费购物比较方便。距离小区约1.9km有嘉汇购物广场，是一家集吃喝玩乐于一体的综合性购物广场，可满足居民多种消费需求。约143m有潞卓超市(1号店)，是一家规模较大的超市，居民可到此购物。约149m有梓谣便利，方便居民及时采买生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区407m左右有长治医学院附属和平医院，是一家综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决自身身体问题。距离小区415m左右有华东卫生所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距小区约510m有城南冻鲜农贸市场，蔬菜种类多样，居民买菜较方便。距小区约115m有中国工商银行(长治白求恩支行)，居民办理理财业务较方便。距小区约171m有中国联通(延安南路)，居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
淮海公园距离小区约1.5km，景色优美，居民周末可以带孩子来此游玩。长治医学院-图书馆距离小区约844m，居民闲暇时可来此读书。南街派出所距离小区约1.2km，居民办理相关事务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1m左右有汉鼎宇佑影城(淮海店)，里面设施齐全，居民可带朋友到此处观影，增加相关影视知识，丰富自己的生活。距离小区231m左右有金水桶足浴会所，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓一周的疲惫。
交易价值
8.4 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.2
成交量
9.0
买房建议
对于预算有限的购买者，适合购买90㎡左右的2房，总价相对来讲较低，购房压力较小。对于经济预算充足的家庭来说，可以选择135㎡左右的3房，房间较多、空间较大，能够较好满足家庭成员的不同需求。
卖房建议
小区周边交通便利，上班族上下班出行方便，业主可将出售对象定位到上班，可有利于加快房屋出售速度。家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
年轻的上班族可以考虑选择与人合租一套90㎡左右的2房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内；对于家庭成员较多、预算充足的人群，可以选择135㎡左右的3房，居住面积相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。
出租
房东在出租房屋时，要保证房屋干净，并做好房屋电路，水管，燃气等各方面的维护保养，保障房屋安全。小区周围有菜市场，距离医院也比较近，房东可以将出租对象定位到有养老需求的家庭，有利于房屋出租。
用户评价
6.6 分
低于50%
本商圈小区
居住体验
小区距离超市、菜市场较近，能够基本满足居民日常生活所需；小区内老人孩子们会在花园内散步玩耍、锻炼身体，小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽；小区周边缺乏大型购物商场，居民逛街购物较不便。
业主特征
小区业主多为公司白领和三世同堂家庭，居民文化水平较高、整体素质较高；小区内老人和小孩会相对多一点，会有老人来帮忙照顾孩子的，居住氛围浓厚，邻里关系相处融洽。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.80元/m³
- 第二阶梯4.20元/m³
- 第三阶梯8.40元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.477元/度
- 第二阶梯0.527元/度
- 第三阶梯0.777元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.61元/m³
- 第二阶梯2.87元/m³
- 第三阶梯3.65元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费