- 淮海家属九院
- 6865 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 单位集体自建房
- 淮海街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 淮海家属九院位于潞州区域潞州板块，小区权属类别为单位集体自建房，物业类型为公寓，建筑物类型为多层。小区楼栋总数为29栋，小区户型面积有70㎡-160㎡左右的2居室到4居室，小区户型方正，南北通透，通风较好。刚需和改善型人群需求均可满足。
小区优缺点
优点- 小区周边1km左右有淮海公园，是日常休闲的好去处；
- 小区距离2.4km左右有亚太奥特莱斯广场，生活比较方便。
缺点- 小区部分房型朝向淮海街，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区161m左右有淮海厂公交站，1路、1路假日线、17路公交车停靠该公交站点，距离小区400m左右有延安路口、五马街道办事处公交站，1路、1路假日线公交车停靠此站，距小区约509m有淮海街公交站，50路、上党区222路公交车停靠此站，小区距离淮西二路约118m，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.2
小学
9.5
初中
8.5
68个
附近幼儿园
28个
附近小学
28个
附近初中
距小区约380m处有博艺常春藤幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约447m处有清华小学，是一所公办小学；距离小区550m左右有长治清华中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面以砖红色和白色为主，小区外立面维护一般，外立面看起来有些老旧。
楼栋分布
小区楼栋总数为29栋，小区户型面积有70㎡-160㎡左右的2居室到4居室
出入口
小区共有4个出入口，分别是南1门、东门、停车场和南2门，其中南1门附近有理发店、商店等，东门临近淮西二路，停车场位于22号楼附近，南2门临近淮海街。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务相对较好。保洁人员态度友好，能够比较及时的打扫卫生，确保小区环境相对整洁。小区园林有专门人员负责修剪美化，绿化维护较好。小区内设置快递柜，居民存取快递较为方便。
安保
小区内外治安很好，保安充足，安保人员基本都是老员工，对本小区比较熟悉。小区门口有安保人员24小时值班，小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 国谐物业
物业费用
- 0.33元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
92个
超市
14个
便利店
商业配套
亚太奥特莱斯广场距离小区大约2.4km，方便小区居民逛街购物；金威超市(城南店)距离小区大约1.2km，方便小区居民购买物品；龙燚火锅鸡距离小区大约138m，方便小区居民就餐。
医疗资源
山西长治淮海医院距离小区大约639m，是一所公立医院，距离较近，居民到此就医较为方便；五马村卫生所距离小区大约305m，是一所诊所；九福昇大药房距离小区大约153m，是一家药店；小区周边医疗资源丰富，居民就医方便。
生活服务
距离小区1.3km左右有城南冻鲜农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门119m左右有中国工商银行(长治五马支行)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约210m是中国移动(淮海店)，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区267m左右是五马街道办，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1km左右有淮海公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
棒棒糖KTV(延安南路店)距离小区大约490m，方便小区居民唱歌；清华宾馆-棋牌室距离小区大约754m，方便小区居民打牌娱乐；斯跑特健身(清华店)距离小区大约705m，方便小区居民锻炼身体。
淮海家属九院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6715元/㎡
0.4%
02-02
6692元/㎡
0.34%
02-09
6650元/㎡
0.63%
02-16
6620元/㎡
0.45%
02-23
6637元/㎡
0.26%
03-02
6706元/㎡
1.04%
03-09
6800元/㎡
1.4%
03-16
6882元/㎡
1.21%
03-23
6936元/㎡
0.78%
03-30
6955元/㎡
0.27%
04-06
6895元/㎡
0.86%
04-13
6865元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6979元/㎡
9.23%
2024-06
7054元/㎡
5.67%
2024-07
6956元/㎡
7.48%
2024-08
6788元/㎡
8.98%
2024-09
7011元/㎡
4.09%
2024-10
7036元/㎡
3.35%
2024-11
6808元/㎡
5.97%
2024-12
6737元/㎡
6.82%
2025-01
6725元/㎡
6.3%
2025-02
6625元/㎡
8.63%
2025-03
6941元/㎡
4.42%
2025-04
6865元/㎡
2.61%
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