滨河城上城解读
张雷波
2022-03-12
同诚房产
特色
【轨道交通】小区东门口有18路，303路公交，在城区法院公交车站可换乘21路，可以到东客运汽车站
【小区户型】小区主推大户型，156平大四居，153平三房两卫为主力户型105平两居适合刚需
【小区设施】小区中心有1000平绿地，绿地周边有健身器材，秋千，很多适合老人和小孩在这里活动
【生活配套】向北200米有大型超市博源超市，小区东门对面就是滨河游园
【房屋品质】小区按照城市规划严格设计把关，一级建筑资质施工队伍承接工程。外立面采用粉刷涂料和大理石外挂相结合。
不足
小区的车位目前不足，但是停车40分钟免费，购买车位也相对比其它小区贵，
张丽华
2021-12-08
同诚房产
特色
【小区户型】滨河城上城均为电梯房，户型种类繁多，主推大户型，133平三房两卫为主力户型，100平两房一卫适合过渡
【小区设施】小区11号楼和8号楼中间有800平米小花园，花园内有凉亭方便一家人乘凉聊天，花园内有健身器材可锻炼
【居民素质】小区住户老人小孩较多，小区住户多以三代人为主，小区老人一起相跟上接送孩子，居住氛围浓厚
不足
滨河城上城均为高层电梯房，楼间距较小，15层以下采光不是特别充足
申峰路
2021-08-13
优居优住网络科技有限公司
特色
【轨道交通】滨河距东博园只有100米，可在此乘坐18路，303路，313路和902路，18路经过10站可到国税
【小区设施】小区心中有公共健身设施，秋千，花园，喷泉，凉亭，小区绿化率可达百分五十，容积率3.70左右
【房屋品质】本小区是有大型的开发商恒大操盘，08年统一交房，隔音有效隔绝噪音，车库防水防潮也是做的很好，
【居民素质】本小区租住比20%左右，闲来无事的时候会坐在一起聊天，邻里和睦，气氛融洽
不足
小区目前还没有全部下来房产证，部分产权不清晰，物业费较高（2.8元）
吴育
2021-11-24
同诚房产
特色
【轨道交通】小区大门外有公交车站，为17路301路 10路公交车，还有18路公交车，基本可到全城
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，为三室两厅，有150平米三房两卫户型，100平米两房户型，200平米四居
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等设施，很多小朋友放学后在此，
【生活配套】该小区距离博源超市100m，市医院1000m，滨河公园50m，和济医院800m
不足
小区地面有乱停车现象，物业费偏高。
李帅
2022-04-10
长治安家
特色
【生活配套】小区正门50米就是东博源超市，对面50米就是滨河公园，到市医院2公里，到和济医院1公里
不足
小区物业费高，车位紧凑
李鸣
2021-04-07
同诚房产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，为三室两厅，有150平米三房两卫户型，100平米两房户型，200平米四居
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等设施，很多小朋友放学后在此，
【房屋品质】由山西星际通置业有限公司，交房为毛胚的，小区项目为高层，位于潞阳门中路288号。
【居民素质】小区中年人会多一些，小住户多以三代人为主，邻居之间友好和睦！居住氛围浓厚！
不足
小区地面有乱停车现象，物业费偏高。
李龙龙
2020-07-27
世纪坊
特色
【小区户型】城上城分为电梯和步梯 步梯都是南北通透 电梯100.47平米以上是南北通透 80平米的是纯朝南
【小区设施】小区中心绿化1000平米的绿地 绿地周边设有儿童滑梯和娱乐设施 很多小朋友和老人都在此娱乐乘凉
【生活配套】向北100米东博源超市购物特别方便 小区对面就是滨河花园 向南出去就是十中学校 孩子上学特别方便走路
【房屋品质】由大牌开发商开发 均价10300 小区都是落地窗 采光好
不足
地上车位不足 白天办事的车辆乱放现象
吴银兵
2020-09-01
同诚房产
特色
【小区户型】小区主推120平 三室两位 140平四室两卫 南北通透
【小区设施】小区绿地 1000平以上 绿地周边乐童游乐设施完善 环境安逸
【生活配套】临近滨河公园 东博源 周边配套完善
【居民素质】小区三代人为主 老人小孩居多
不足
三期在建设 环境安逸度有待提高
杨思鹏
2021-03-31
同诚房产
特色
【小区户型】小区均为南北通透，*大户型，150平三室两厅两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有公共健身设施，秋千，花园，喷泉，凉亭，小区绿化率可达百分之五十，容积率3.70左右
【生活配套】该小区距离博源超市100m，市医院1000m，滨河公园50m，和济医院800m
不足
小区物业费在2.8一平左右，相比同等物业等级收费较高！
姚帅
2020-07-27
世纪坊
特色
【轨道交通】门口303路公交车，地处中心位置
【小区户型】主推两居南北通透户型，中间楼层的，小区间距40—50米
【小区设施】小区内有小公园 健身器材
【生活配套】向西是和济医院啊 博源超市 蚂蚁港，向东是八一广场，特别适合散步
【房屋品质】由大的开发商操盘，08年统一交房，远离马路 真空玻璃，小区环境一流
不足
过户费太高，一般两居都得17万左右
王亚东
2022-04-25
同诚房产
特色
【小区户型】滨河城上城属于大型社区，大部分是两梯三户，主推大户型，144平三房两卫为主力户型，180平四房可改善
【小区设施】小区7号楼8号楼中间有500平的绿地，绿地周边有凉亭，各种健身器材，很多老人在此晨练闲聊，强身健体
不足
滨河城上城总共3300户人，小区地下停车位总共2000左右，小区停车不太方便，小区院内有车辆进出，没有人车分流，有小孩玩耍时的安全隐患，希望物业和业主协商改善，共建美好家园
张伟
2022-01-28
同诚房产
特色
【轨道交通】出大门右拐20米就是公交站牌，113路，18路均经过此地，出行非常方便。
【小区户型】小区以两梯两户为主，两梯三户为辅，主推大户型，120平米往上，三房，四房为主推户型，适合改善性需求。
【小区设施】小区中心有1000平米往上的绿地，绿地边设有休闲座椅，儿童滑梯，儿童秋千等娱乐设施，供儿童休闲玩耍。
【生活配套】出了小区东门右拐一百米就是东博园，一层超市，二层衣服，玩具，应有尽有。大门正对面过马路就是滨河公园。
【房屋品质】小区房屋全部钢筋混凝土框架结构，非常结实，小区的窗户全部使用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区东门正对面就是康园中学，放学时间段接送孩子人比较多，人来人往，一定要照顾好自己的小孩。
账号已注销
2022-02-11
特色
【轨道交通】距离东博源站有50米，经过次站的公交车有21路、18路等多路公交车
【小区户型】小区主推大户型，150平米的三居，和217平米的四居，南北通透，一梯三户，适合改善客户需求
【小区设施】小区中心有儿童滑梯、健身器材等娱乐设施，适合老人和小孩玩耍和健身
【生活配套】小区西门右转50有大型超市博源超市，西门马路对面就是滨河公园
不足
小区比较大，分为三期，从一期走到三期用时长
张红
2022-02-26
长治安家
特色
【轨道交通】小区门口几十米就有公交车站，可以直达市里每个地方，不需要转乘，出租车也很方便
【小区设施】小区绿化率为很高，凉亭儿童游乐设施分布 ，老人遛弯，孩子玩耍都能满足
【房屋品质】小区统一精装外立面交房，茶色玻璃，隔离紫外线，保暖，隔热，有效隔绝噪音
【居民素质】小区入住率很高，老年人接送孩子，年轻人上班，相处和谐，气氛融洽。
不足
上下学人车拥堵，停车不太方便
高畅
2021-11-20
特色
【轨道交通】小区大门外有公交车站，为17路301路 10路公交车，还有18路公交车，基本可到全城
【小区户型】主推大三居 小区分为一期二期 其中一期为步梯楼 二期为电梯楼 总共36
【小区设施】小区里面有公园 健身器材 凉亭 绿化倒是挺高 人车分流道路
【生活配套】小区距离博源购物广场约100米左右，生活比较方便
不足
小区很多房本都没有下来，有些房子产权不明晰，物业费有点高 听说物业没有以前好了
李世杰
2020-08-15
同诚房产
特色
【轨道交通】位于潞阳门中路东侧，都市名门北侧，303、902、18、26、17路公交，出租车交通便利。
【小区户型】两居室和三居室的比较多，另有少量四居及以上的户型，3到11号楼中高层都有分部，楼间距50到150米
【小区设施】正门入口处八马喷泉景观，3、5号楼间有近千平米园林水系凉亭花园，车位配比充足实行人车分流
【生活配套】小区旁边是博源超市，大小商品一应俱全，门口50米内有中国银行、晋商银行、中信银行，对面就是滨河公园
【房屋品质】星际通开发公司统一的毛坯房标准，双层镀膜玻璃，隔音降噪效果好，楼栋都做有防水保温层，防潮隔温效果好。
不足
单价较高，物业费高，房本基本不满二，过户费较高，还有一部分还没下本，不方便交易。后期小区还有新楼盘正在建设，对居民的日常生活有一定的影响。
胡博伟
2021-11-13
优居优住网络科技有限公司
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站 13路。7路。2路。等等基本都覆盖的全城
【小区户型】两居室和三居室的比较多，另有少量四居及以上的户型，3到11号楼中高层都有分部，楼间距50到150米
【小区设施】小区内有小公园 健身器材
【生活配套】向南100米为大型超市，小区大门对面为公园，朝南为菜市场
不足
地下车位目前不足造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
陈龙
2020-09-03
特色
【轨道交通】距东博园只有200米，可在此乘坐18路，303路，313路和902路，18路经过10站可到国税大厦。
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-28栋为小高层，楼间距大，采光好，其中5栋旁边紧邻观河，推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】小区中心有900 亩的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设置，小区里还有小亭子，夏季傍晚消暑好
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，二楼和三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲自购物，北东博园
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房。小区是90年代动迁房，外墙经历过2次大型物业粉刷，比较新
不足
地下车位目前不足造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
郭晋峰
2020-08-20
特色
【小区户型】户型大多以三室两厅为主，小户型较少，三居四居都有，电梯房，楼栋分布均匀，楼距较长，采光好，无遮挡。
【小区设施】小区绿化好，有地下停车位，有花园，有喷泉，有草坪，有凉亭，有运动设施。
【生活配套】紧邻东博园超市，生活购物方便，离和济医院不到1000米，对面就是滨河公园，适合亲自游玩，娱乐。
【房屋品质】楼栋建筑质量好，装修风格毛坯占多数，防水好，有保温墙，隔音效果好，外墙颜色较为高档。
不足
小区楼龄较短，有一部分没有下大红本，有红本的也是新本，过户费较高，无红本的已网签备案，无法改名，故不利于交易，物业管理水平较高，故物业费较高。
彭湃
2021-11-25
同诚房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站 13路。7路。2路。等等基本都覆盖的全城
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透环境优美，主推大户型，特别适合改善生活
【小区设施】小区绿化占地1000平方米 内有设施儿童安全滑梯 和 公共娱乐场所等等
【生活配套】向南100米为大型超市，小区大门正对面对面为滨河公园，朝南则是菜市场
不足
因为小区门口有大型超市和学校，所以交通有时会拥堵
