- 鸿福家园
- 4751 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 繁华西街,近民乐路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 鸿福家园小区位于建华区建华板块，小区于2005年竣工，小区楼龄较老；小区共有34栋楼，以高层住宅楼为主；小区户型为1-3居室，户型面积约43㎡-140㎡，户型南北通透；主推中等户型，为88㎡左右的2居室，适合刚需型人群；小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近百花园商场，方便居民购物逛街；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用；
- 小区部分户型临近公路，噪音会影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约241m有21中民乐小学公交站，该站停靠308路公交车；距离小区约256m有第八中学南门公交站，该站停靠17路公交车；距离小区约320m有民乐观澜时代公交站，该站停靠17路公交车，方便居民公交出行；距离小区约401m有重建路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.9
小学
8.7
初中
8.5
106个
附近幼儿园
21个
附近小学
26个
附近初中
距离小区约69m有红福星幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约546m有建设路小学，该小学是公立小学；距离小区约343m有齐市二十一中，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动；小区内配有健身器材和儿童滑梯等，方便居民锻炼、娱乐；小区部分楼栋之间有高大的树木，枝繁叶茂；小区内道路比较宽敞，两旁有车辆停放，路面整洁，没有明显垃圾，整体环境较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色和橘黄色的涂料为主；外墙在居民和物业的共同维护下，整体保持较好，不显老旧，目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有34栋楼，以高层住宅楼为主，户型南北通透，采光充足；小区户型为1-3居室，户型面积约43㎡-140㎡，主力户型为88㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有7个出入口，西北门靠近民乐路；西南门靠近小区40号楼；南4门靠近小区28号楼；东南门靠近重建路；南2门位于鱼香农家菜附近；南1门位于老兵烧烤附近；东门靠近小区32号楼。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理；保洁人员每天都会对小区内的公共区域进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
9.0
餐饮服务
9.3
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
280个
超市
25个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.8km有百花园商场，是居民购物逛街的好去处；距离小区约17m有瑞翰综合超市，居民日常用品的选购可轻松满足；距离小区约123m有惠客多便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.3km有齐齐哈尔建华医院(北院)，居民就医比较方便；距离小区约382m有建华区建设街道社区卫生服务中心，居民遇到轻微感冒时可以来此就诊；距离小区约163m有齐泰医药，有需要的居民可以在此买药。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约680m有运建园综合市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约343m有中国农业银行(齐齐哈尔建北支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约378m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.8km有和平游园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.7km有齐齐哈尔市龙沙区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.8km有齐齐哈尔市铁锋区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.8km有帷幕私影，居民看电影比较方便；距离小区约2.1km有聚会KTV，居民下班后可以去唱歌消遣；距离小区约434m有刻度健身工作室，居民健身锻炼比较方便。
鸿福家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
4714元/㎡
0.95%
02-25
4704元/㎡
0.21%
03-03
4691元/㎡
0.28%
03-10
4686元/㎡
0.11%
03-17
4685元/㎡
0.02%
03-24
4685元/㎡
0%
03-31
4685元/㎡
0%
04-07
4691元/㎡
0.13%
04-14
4702元/㎡
0.23%
04-21
4733元/㎡
0.66%
04-28
4745元/㎡
0.25%
05-05
4751元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5289元/㎡
11.94%
2023-07
5330元/㎡
8.89%
2023-08
5370元/㎡
0.68%
2023-09
5246元/㎡
2.06%
2023-10
5038元/㎡
3.95%
2023-11
5232元/㎡
3.67%
2023-12
5108元/㎡
1.73%
2024-01
4880元/㎡
0.89%
2024-02
4706元/㎡
5.21%
2024-03
4685元/㎡
8.8%
2024-04
4738元/㎡
3.78%
2024-05
4751元/㎡
10.34%
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