西园小区解读
姚娜
2021-05-27
启阳不动产
特色
【轨道交通】距离二院可直接坐6路公交车。直达目的地，还可以坐10路去万达广场
【小区户型】小区大多数南北通透的户型，也有双阳格局的房子，主推南北户型的房子。
【小区设施】内部中心有900平米左右绿地，周边有各种健身器材。小广场，孩子放学后可以自由玩耍，老人饭后可运动散步
【生活配套】在小区西南方向有虹口足球场，平时傍晚周边市民可以来锻炼。打球。运动氛围特别好。还有些小区人员在小广场
不足
地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决，并加以改善
霍波
2022-04-11
鑫洋房产
特色
【轨道交通】小区门口有多条线路公交车站
【小区户型】一梯两户，经典户型，南明厅
【小区设施】有停车位，广场，运动设施
【生活配套】小区正门，侧门都有商超，菜市场，附近有医院
【房屋品质】2003年开盘到2005年入户，是个比较大的小区，房屋建筑质量很好
不足
小区在改造修建一下路面就好了
赵丹
2021-05-27
启阳不动产
特色
【小区户型】小区都是多层28-29栋离学校近楼间距大采光好主推70多平南明厅标准格局户型
【小区设施】小区分为三个部分每个部分中间隔一条道里面都有小花园健身器材个别楼一楼带车库绿化百分之四十
【房屋品质】知名大牌开发商操盘03年开盘04.05年统一交房装修入住专修标准每平米1600左右窗户都是三玻的隔音
不足
西园小区老人小孩相对多一些，基本上以三代人为主，老人一般帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚，紧邻关系都很好
韩清磊
2021-03-18
公元房产
特色
【小区户型】小区户型时候大部分人群，有60平米左右的小户型，也有100平米以上的三室大户型70多平米就有经典格局
【小区设施】整个小区分为三个区，每个区都有一到两个休闲广场，健身设施绿植花园一应俱全
【生活配套】周边配套非常齐全，小区东侧是万达广场，一站地就到附属二院，
【房屋品质】小区开盘时间为2004年 2005年交房入户 实木装修居多 取暖是地热取暖
【居民素质】由于小区距离政府机关单位比较近 小区业主多为公务员或在28中上学的三好学生
不足
楼龄不算太新，15年左右的楼龄，部分小区路面和单元门，有老化现象
刘丹
2021-05-27
启阳不动产
特色
【小区户型】小区为一梯两户和一梯三户，南北通透，主推小户型，60－70平两室一厅为主力户型，适合新婚夫妻居住。
【小区设施】小区中心有200㎡的绿地，有多个小广场，娱乐设施齐全，供儿童玩耍，有多处健身器材，供老人健身锻炼。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，租户少，人员流动性小，居民素质较，多以三代人为主，居住氛围浓厚，邻里关系和睦
不足
目前小区不足之处是车位不足，造成车辆乱停乱放现象，
刘艳
2020-11-01
鸿翔房产
特色
【小区户型】西园小区40-130米户型，户型为两室一厅，南北通透，南明厅，为主卖点，楼间距至少35以上
【其他描述】物业为小区中心位置，西园小区物业费为0.4左右每平米。没有高层
【小区设施】小区内部凉亭有五个，南北附近都有，车位充足，都是多层为主，地上车位每个楼下都有
【房屋品质】分2005，2006年两年开发，框架结构，毛坯交房
不足
小区内路面均为水泥结构，有很多损坏，小区内部绿化较少，周边范围，上下班高峰期出行困难，6带7存在防水问题
贾树鹏
2020-05-09
鑫晟房产
特色
【轨道交通】要公交车有15路，14路，十路，还有二路公交车距万达广场三个公交站便是。
【小区户型】小区均为一梯三户，大多数南北通透，主推中小户型，以六七十平米为主，
【小区设施】小区设施齐全，周边配套设施齐全，
【生活配套】向东800米左右就到百花超市，共一层，生活用品都有，生活配套设施齐全，银行医院市场超市都近，
【居民素质】小区大多数是学生，主要居住是两代人
不足
不足主要是绿化绿化少嗯，小区物业管理一班，
李威
2021-09-28
世风房产
特色
【小区户型】西园小区都是多层建筑，楼间距标准，小区为一梯两户或一梯三户，面积为40-130平米户型。
【其他描述】物业在小区中心位置，西园小区物业费为0.4元每平米，没有高层建筑。
【小区设施】小区中心广场有绿化，周边有儿童滑梯，健身器材有单杠等健身设施，适合老人儿童健身娱乐的场所。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里关系融洽。
不足
小区内路面均为水泥结构，大多数有损坏，小区内部绿化较少。
董琦
2021-06-03
27不动产
特色
【轨道交通】附近有107、18、10、27等多趟公交车，公交站位于东侧距离小区200米，附近打车夜比较方便
【小区户型】小区均为一梯三户，大多数为南北通透，主推中小户型，以六七十平米为主。
【其他描述】物业为小区中间位置，西园小区物业费为0.4元左右每平米，没有高层。
【小区设施】小区内部有足够老人以及孩子的娱乐设施，小区内部有足够的停车位，绿化比较完善。
【居民素质】小区大多数是学生，主要居住是两代人。。
不足
小区绿化较少，小区物业规划管理一般。
德其林
2021-06-03
世风房产
特色
【小区户型】西园小区40-130米户型，户型均为二室一厅，南北通透，南明厅，为主要卖点，楼间距至少35以上
【其他描述】物业为小区中心位置，西园小区物业费为0.4左右每平米。没有高层
【小区设施】小区内部凉亭有五个，南北附近都有，车位充足，都是多层为主，地上车位每个楼下都有
【房屋品质】分2005，2006年两年开发，框架结构，毛坯交房
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里关系融洽。
不足
小区绿化较少，小区物业规划管理一般。
孙雷
2021-06-01
世风房产
特色
【小区户型】小区为一梯两户和一梯三户，南北通透，主推小户型，40—60平两室一厅为主力户型，适合小家庭居住。
【小区设施】小区面积大，有多个面积200平米的绿地，绿地周边设有健身器材，滑梯等娱乐设施，许多老人小孩玩耍健身。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里关系融洽。
不足
没有地下停车位，地上车位过多，导致小区乱。
于春波
2021-08-17
特色
【轨道交通】出小区门就有公交站，可乘3路公交车，4路公交车，7路公交车，2路公交车，等等
【小区户型】小区大多数都是一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫，140平四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方米绿地，绿地周边有很多公共设施。
【生活配套】向北2km有万达广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物，
不足
目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
姜晓帆
2022-01-22
启阳不动产
特色
【小区户型】小区均已一梯三户和一梯两户的户型，有南北通透，三阳格局居多，主推大户型，100平，两室一厅。
【小区设施】小区中心有300平米的小广场，广场周边设有健身器材和休息长椅娱乐设施完善，很多小朋友和老人在此休息。
不足
小区车位紧张目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整车位，尽快解决车位的不足。
池艳丽
2021-04-11
心正房产
特色
【轨道交通】出小区东门有107路，南门有27路，北门有10路，距离万达广场2公里左右，离中心商场坐公交8站
【小区户型】西园小区都是多层建筑，楼间距35米以上，楼间距合理，面积为40-130平米户型，小区为一梯两户或一梯
【小区设施】小区中心广场有900㎡绿化，周边有儿童滑梯，健身器材有单杠等健身设施，
适合老人儿童健身娱乐的地方
【房屋品质】小区是00年后动迁，2004年交房入户，实木装修居多，地热取暖
不足
老旧小区，小区路面为水泥结构，损坏严重，小区内绿化少
朱立勇
2021-01-02
特色
【轨道交通】距离万达广场1000米左右。有2条公交线路经过，乘坐26路经2站到万达广场，经过6站可到达大润发。
【小区户型】小区为多层，间距大，采光好。60多栋。出行特别方便。
【小区设施】小区绿地多，周边有娱乐设施。很多小朋友放学在此玩耍。
【生活配套】东方向1KM即是万达广场，共有3层。二楼是服装，三楼是餐厅和影院。为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购
【房屋品质】小区是有市里开发，小区是00年之后动迁房，外墙经过物业粉刷，看起来不是很新。有一些墙皮脱落现象。
不足
小区楼龄稍老，物业有待提高。
王晓辉
2021-04-12
特色
【轨道交通】小区东门公交车15路，107路，18路，北门2路，交通便利
【小区户型】西园小区40－130户型，两室一厅，南北通透，南明厅，
【小区设施】小区中心广场有900㎡绿化，周边设有儿童滑梯，单杠，健身娱乐设施，老人，小朋友在此玩耍地方
【生活配套】出小区东门100米星光市场，距离万达广场2公里左右，银行1.5公里左右，东门口道对面就有齐泰药店，
不足
绿化少点，内部道路改善
郭伟建
2020-10-28
27不动产
特色
【轨道交通】公交车有15路、14路、10路、2路公交车距万达广场三站地就到。
【小区户型】小区均为一梯三户，大多数为南北通透，主推中小户型，以六七十平米为主。
【小区设施】在小区五十号楼东侧有一个中心广场，中心广场的东侧为小区住户提供了健身器材，小区三十五号楼有一所幼儿园
【生活配套】向东900米左右就到百花超市，生活用品齐全，生活配套设施齐全，银行医院商场超市药店都有。
【居民素质】小区大多数是学生，主要居住是两代人。
不足
小区绿化较少，小区物业规划管理一般。
程岭
2021-06-15
27不动产
特色
【小区户型】小区为一梯两户和一梯三户户型，南北通透，主推小户型，60平两室一厅为主力户型，适合三口人居住。
【小区设施】小区中心有200㎡的绿地，有多个健身器材，有儿童娱乐设施供孩子玩耍，还有多个小广场，供老人休闲娱乐。
【居民素质】小区内老人孩子居多，租户少，人群流动性小，基本都是本小区住户，居民素质高，邻里关系融洽，居住氛围浓厚
不足
小区内没有地下停车库
李强
2021-09-07
家美乐房产
特色
【小区户型】小区是05年的棚改小区，基本都是小户型。推荐60平米以上的南北格局户型
【房屋品质】房子是齐齐哈尔城市投资开发有限公司开发的。是市政府的三产公司。工程质量很好。
不足
小区是老旧小区，绿化差点。小区道路不是特别宽
韩再兴
2020-12-24
齐林房产
特色
【轨道交通】附近有107，18，10，27等多趟公交车，公交车站位于东侧距离小区200米，附近打车也比较方便
【小区户型】西园小区都是多层建筑，楼间距合理，挡光的情况相对较少，老小区楼体看起来稍旧
【其他描述】物业就在小区里面，物业服务好，小区井然有序
【居民素质】住户大部分是28中的学生和家长，年龄大部分30到40岁，人员流动性小，邻里关系和睦，居民素质较高
不足
老旧小区，小区里大多为两室一厅的户型
