世纪花园小区测评
7.4
综合评分
排名 高于95% 的本商圈小区

小区概述

世纪花园位于潞州区潞州板块,由兆盛开发,于2020年交房,房龄较新;小区由15栋高层住宅组成;小区主推105㎡左右的3房和135㎡左右的3房户型,比较适合改善型人群购买;小区有中央活动广场,旁边有儿童游乐设施,居民日常休闲娱乐比较方便。

小区优缺点

优点
  • 小区周边学校较多,方便孩子入学;
  • 小区距沁芳汇生活广场较近,居民逛街购物方便。
缺点
  • 小区靠近西环路,有一定的噪音影响;
  • 小区车位比较紧张,居民停车不方便。
地段交通
7.6 高于85% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

102个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约199m处有公交一公司公交站,23路、32路、100路内环公交车经过,居民公交出行比较方便;小区距西环路约285m,居民驾车出行比较便捷。综合来说小区周边出行比较方便。
附近学校
8.1 高于92% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.1

初中

8.0

66个

附近幼儿园

16个

附近小学

15个

附近初中

距小区约354m处有自然生态幼儿园,孩子入学方便;距离小区约1.5km处有长治潞州区紫坊小学,该校是公办小学;距小区约787m处还有长治市火炬中学,该校是公办中学,综合来说小区周边教育配套比较完善,孩子接受教育比较方便。
居住品质
6.0 高于98% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区有中央活动广场,居民饭后常在此休闲、聊天。广场旁边有滑梯、跷跷板等儿童游乐设施,孩子有地方玩耍。小区有健身设施,方便居民健身娱乐。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾,道路卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主,板型比较方正。小区楼栋外立面以浅棕色为主,显得比较端庄大气。小区房龄较新,楼栋外立面维护较好,没有出现墙面脱落现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区由15栋高层住宅组成;小区主推105㎡左右的3房和135㎡左右的3房户型,比较适合改善型人群购买;小区楼栋均为两梯四户,户型南北通透。
出入口
小区共有9个出入口;北门在15号楼附近,东门在西环路北段111号位置,这两个出入口是人车均可通行;南门在2号楼附近,机动车禁止通行;3号门在西环路北段99号,1号门在西环路北段77号,6号门在17号楼附近,4号门在西环路北段109号,2号门在西环路北段89号,这5个出入口暂时无法通行;地下停车场在17号楼附近,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 中心广场;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业会定期修剪绿化树木,清理活动广场的垃圾。小区的健身设施、篮球场和儿童游乐设施等会定期维护,保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较负责,卫生情况维护较好,总体上物业服务质量比较好。
安保
小区有多名保安,每个门口有保安值班,有岗亭,内部会有保安全天巡逻。小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有授权,出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头,关注安全情况,总体小区安保系统比较完善,一定程度上可以保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.9 高于92% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.9

餐饮服务

8.0

银行金融

8.1

暂无

购物中心

暂无

商场

71个

超市

12个

便利店

商业配套
小区附近约1.8km有沁芳汇生活广场,集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,方便居民逛街购物。距小区约169m有金威超市(世纪城店),超市物品齐全,可以满足居民日常生活需求。小区附近约136m有德克士(长治世纪城餐厅),居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善,居民逛街购物比较方便。
医疗资源
距小区约2.5km为山西省长治市中医医院,是一家三级乙等综合医院,居民大病就医方便。小区附近约155m有史家庄村卫生室,可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善,能够为居民健康提供保障。
生活服务
距离小区约1.7km处有长治农产品紫坊综合交易市场,约2.1km处还有鹿家庄昌隆农贸批发市场,居民平时买菜比较方便;小区附近约138m处有山西银行(长治保宁门支行),居民办理一些日常理财业务比较便利;中国电信距离小区约784m,居民办理日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,小区距太行公园约2.5km,该园空气较好,植被较多,周边居民会经常前往此处晨练跑步;长治市图书馆离小区约1.1km,里面书籍较多,对喜欢读书的朋友来说是不错的选择。
休闲娱乐
距离小区约177m处有一家杨波采耳修脚(世纪城店),居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区约301m处有梅子采耳养生足道SPA会所,深受女性朋友的喜欢;距离小区198m左右有一家光猪圈健身(世纪城店),对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择,综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

7.5

买房建议
小区户型适合改善置业人群购买,105㎡左右的3房,适合首次购房的一家三口购买居住;135㎡左右的3房,适合经济比较宽裕的家庭置业人群,户型面积较大,视野更加开阔。小区周边配套比较完善,在此置业孩子上学、日常采购、休闲都非常方便。
卖房建议
小区的户型面积偏大,房屋品质较好,业主可以针对想要改善置业的家庭人群出售,一定程度来说更容易促成交易;小区停车位紧张,居民停车不便,如果有车位,业主出售房子时可以带上停车位,有利于加快房子出售速度。
租房建议
小区105㎡左右的3房比较适合一家三口租住,家庭成员有独立空间;如果是单身人群想要在此租住,建议与他人合租105㎡左右的3房户型,多人分摊房租,能够更好的减轻自己的经济压力;小区距商场较近,在此居住平时逛街购物非常方便。
出租
小区户型面积偏大,且周边配套比较完善,生活比较便利,业主可针对家庭人群出租,一定程度能够增加出租速度;业主在出租前要准备好租赁合同,检查好电路设备,记录好水电煤等,这样能够更好的避免产生纠纷。
用户评价
8.6 高于87% 本商圈小区
居住体验
小区有中央花园,里面有特色廊架,居民夏季可以在此聊天。小区有健身设施和儿童游乐设施,方便居民和孩子娱乐休闲,居民居住舒适度较高。小区周边商业配套比较完善,方便居民逛街,总体来说在此居住体验较好。
业主特征
小区大多是原住户,业主多是收入比较稳定的各行业人才,个人文化水平较高;小区三代同住的家庭较多,老人平时喜欢带孩子在小区玩耍,居住氛围较好;总体来说该小区人员流动小,邻里关系相处比较和谐。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.80元/m³
  • 第二阶梯4.20元/m³
  • 第三阶梯8.40元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.477元/度
  • 第二阶梯0.527元/度
  • 第三阶梯0.777元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.61元/m³
  • 第二阶梯2.87元/m³
  • 第三阶梯3.65元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费