和平医院家属院小区测评
7.9 分
综合评分
排名
高于57%
的本商圈小区
小区概述
- 和平医院家属院小区位于潞州区域潞州板块，于2002年交房，权属类别为单位集体自建房，物业类型为公寓，建筑物类型为多层。小区楼栋总数约为19栋，小区户型面积有58㎡-150㎡左右的2居室到4居室，小区户型方正，南北通透，通风效果较好。
小区优缺点
优点- 小区周边1km左右有淮海公园，是日常休闲的好去处；
- 小区周边1.5km左右有亚太奥特莱斯广场，购物比较方便。
缺点- 小区于2002年交房，房龄较老；
- 小区部分房型朝向解放东街，有噪音影响。
地段交通
8.6 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区206m左右有长治医学院(和平医院北)公交站，10路公交车停靠该公交站点，距离小区218m左右有长治医学院公交站，10路、12路、24路等公交车停靠此站，距小区约258m有和平医院公交站，1路、1路假日线、9路等公交车停靠此站，距离小区220m左右有解放东街，为居民出行提供多种选择。
附近学校
8.6 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.7
初中
9.4
69个
附近幼儿园
23个
附近小学
32个
附近初中
距小区约535m处有博艺常春藤幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约679m处有友谊小学，是一所公办小学；距离小区278m左右有长治卫生学校南校区，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以黄色为主，小区楼栋外立面整体看上去较老，部分楼栋有破损脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为19栋，小区户型面积有58㎡-150㎡左右的2居室到4居室
出入口
小区主要出入口位于潞州区延安南路110号，居民进出较为便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名保安，保安24小时轮班巡逻，保障小区安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.4 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
8.1
3个
购物中心
1个
商场
85个
超市
23个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。亚太奥特莱斯广场距离小区1.5km左右，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区273m左右有信誉超市(延安南路店)，方便居民购买日常所需。距离小区632m左右有佳威超市(延安店)，居民购物方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，可为居民提供多层次的医疗保障。距离小区约114m有长治医学院附属和平医院，综合性医保定点医院，方便居民及时看病就医。距离约426m有诊所，方便居民及时治疗小的健康问题，保持身体健康。约275m有华草堂大药房，方便居民买药。
生活服务
距离小区约1km有城南冻鲜农贸市场，是居民买菜的理想去处。距离约186m有上海浦东发展银行，方便居民办理各类金融业务。距离小区约365m有中国电信(医学院营业厅)，方便居民办理相关业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区717m左右有晋城市政府驻长治办事处，居民有相关问题可以寻求帮助，能够有效维护居民合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区1km左右有淮海公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自身的身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有汉鼎宇佑影城(淮海店)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识。距离小区491m左右有金水桶足浴会所，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好生活。
交易价值
8.4 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.2
成交量
9.0
买房建议
单身人士或新婚夫妻建议购买面积在90㎡左右的2居室，面积相对不大，资金压力较小。对于改善型人群来说，建议购买面积在118㎡左右的3居室，房间较多，能够较好满足家庭成员的个人需求，居住较为舒适。
卖房建议
小区周边公交便捷，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。小区距离城南冻鲜农贸市场较近，方便居民买菜，业主可以将购房者定位到有老人的家庭，从而加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身租户来说，可以选择合租90㎡左右的2居室，租金压力相对较低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住118㎡左右的3居室，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。
出租
小区周边交通便捷，业主可以将房屋出租给年轻上班族，一定程度上能加快房屋出租；另外，建议房东将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客。
用户评价
7.8 分
高于82%
本商圈小区
居住体验
小区内环境整体较舒适，傍晚经常有居民在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区内居民会在节假日组织相关活动，小区氛围深受老年人和小孩的喜欢。邻里互相熟悉，居民居住体验较好。
业主特征
小区住户以本地人居多，邻里较为熟悉，但素质参差不齐。除此之外，还有部分年轻的业主为公司白领，文化程度较高，整体素质较好。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.80元/m³
- 第二阶梯4.20元/m³
- 第三阶梯8.40元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.477元/度
- 第二阶梯0.527元/度
- 第三阶梯0.777元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.61元/m³
- 第二阶梯2.87元/m³
- 第三阶梯3.65元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费