- 云岭青城A区
- 8411 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 喀纳斯湖南路1229号
- 新疆德顺房地产开发有限公司
- 云岭青城|物业
小区概述
- 云岭青城位于乌鲁木齐市达坂城区达坂城区周边板块，该小区由新疆德顺房地产开发有限公司开发，于2014年竣工。小区共有14栋建筑，容积率大约是2.6。小区户型面积有65㎡-126㎡左右的1居室到3居室。大部分户型南北通透，通风良好。小区绿化率在30%左右，小区植被生长比较茂盛，环境相对不错。
小区优缺点
优点- 小区距离贺兰山街地铁站较近，居民出行比较方便；
- 小区周边有网吧和瑜伽馆等多个休闲娱乐场所，可以丰富居民的业余生活。
缺点- 小区内车位较少，居民停车不太方便；
- 小区周边2.5km范围内没有菜市场，居民买菜不太方便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
859米
步行至地铁
33个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约922m有贺兰山街地铁站，该站途经地铁4号线一期，方便居民乘坐地铁出行。距离小区约134m有云岭青城公交站，5301路公交在此站停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约246m有喀纳斯湖南路辅路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.9
小学
7.3
初中
6.8
14个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
小区附近有多所学校，方便学生就近入学。距离小区约1.5km有乌鲁木齐幼教集团经开区天鹅湖幼儿园，是民办幼儿园。距离小区约678m有喀纳斯湖路小学，是公办小学。距离小区约642m有乌鲁木齐市第126中学（喀纳斯湖路校区），是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区内有健身器材，方便居民饭后锻炼。小区道路比较宽敞，道路上也比较干净。小区绿化率在30%左右，小区植被主要分布在道路两边，植被以树木和灌木为主，生长比较茂盛，每到春夏季节，小区内郁郁葱葱，整体环境相对不错。
建筑特色
小区整体简洁大气。楼栋外立面主要由卡其色涂料粉刷，显得非常自然。在业主和物业的共同维护下，楼栋外立面保持较新，没有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区共有14栋建筑，容积率大约是2.6。小区户型面积有65㎡-126㎡左右的1居室到3居室。大部分户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有4个出入口，分别是东2门、东1门、停车场和北门。其中东2门在乌鲁木齐市沙依巴克区喀纳斯湖南路西50m附近；东1门在乌鲁木齐市沙依巴克区喀纳斯湖南路西50m附近；停车场在每一添便利附近，仅限车辆通行；北门在乌鲁木齐市沙依巴克区经济开发区喀纳斯湖南路1229号附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 836户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 快递柜。
物业服务
小区有专门的保洁人员每天打扫卫生，小区内干净整洁。小区内有快递柜，居民收发快递比较方便。物业会定期对公共设施进行维护保养，确保居民使用安全。但是小区人流量较大，车位配比不足，物业需及时进行调整。
安保
小区门口设有门禁，外来人员想要进入小区，需要在门卫处登记。小区安保人员配备充足，保安24h时轮流值班。小区监控与110系统联网，如果发生紧急事件，警察可以及时处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 云岭青城|物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
6.8
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2.6km有太百YOYO奥特莱斯，居民可到此逛街购物，但是距离较远，便捷度不高。距离小区约128m有瑞祥超市（喀纳斯湖南路店），可满足居民基本的购物需求。距离小区119m左右有缪氏小厨房（喀纳斯湖店），居民可到此就餐。
医疗资源
小区周边没有大型综合性医院，但是距离小区约1.2km有绿谷社区卫生服务中心，距离小区约2.5km有经开区铭嘉门诊，可以满足居民基本的医疗需求。距离小区约919m有颐仁堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边2.5km范围内没有菜市场，居民买菜不太方便。距离小区约1.9km有天山农商银行（天柱山支行），居民可到此办理存取款业务。距离小区约912m有百商米兰印象电信营业厅，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约379m有车网联盟，是居民上网的好去处。距离小区约2.4km有伊水湾梵境瑜伽馆，居民可到此学习瑜伽。距离小区约2.3km有乌鲁木齐经济技术开发区文体中心-游泳馆，居民可到此游泳纳凉。
云岭青城A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8455元/㎡
0.79%
02-18
8419元/㎡
0.43%
02-25
8367元/㎡
0.62%
03-03
8350元/㎡
0.2%
03-10
8355元/㎡
0.06%
03-17
8365元/㎡
0.12%
03-24
8382元/㎡
0.2%
03-31
8406元/㎡
0.29%
04-07
8404元/㎡
0.02%
04-14
8411元/㎡
0.08%
04-21
8415元/㎡
0.05%
04-28
8411元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8607元/㎡
1.7%
2023-07
8460元/㎡
2.53%
2023-08
8267元/㎡
3.28%
2023-09
8361元/㎡
1.25%
2023-10
8199元/㎡
1.86%
2023-11
8432元/㎡
1.63%
2023-12
8556元/㎡
4.02%
2024-01
8579元/㎡
5.2%
2024-02
8386元/㎡
3.07%
2024-03
8382元/㎡
1.33%
2024-04
8413元/㎡
2.75%
2024-05
8411元/㎡
3.09%
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