- 中森嘉院
- 7106 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 民航西路1号
- 山西中森房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 中森嘉院位于长治市潞州区潞州板块，由山西中森房地产开发有限公司开发，小区于2018年交房，容积率约2.15。小区共34栋楼，均为两梯三户，小区有1房至6房，在售户型面积在90㎡-360㎡左右，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约31%。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离鹿家庄昌隆农贸批发市场较近，居民采买比较方便。
缺点- 小区距离沁芳汇生活广场较远，居民逛街购物不方便；
- 小区距离长治市潞州区人民医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约324m处有澳瑞特工区公交站，可乘坐3路、7路，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区859m左右是金源路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.3
初中
7.9
24个
附近幼儿园
7个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约264m处是艾森堡幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区2.5km左右有鹿家庄学校，此学校是一所公办小学；距离小区约914m处有长治檀文中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
8.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约31%，小区内草坪绿植覆盖率一般。小区内设有休闲凉亭供居民纳凉休憩，小区里还有健身器材、篮球场等运动设施，居民健身运动都方便，小区里孩子经常在一起玩耍。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以卡其色的涂料为主，楼栋低层部分采用了咖啡色的涂料。小区外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约156953㎡，总建筑面积约405054㎡。小区共34栋楼，由多层、小高层和高层组成，容积率约2.15。小区有1房至6房，在售户型面积在90㎡-360㎡左右。
出入口
小区共有4个出入口，东1门、东2门、停车场和地下停车场。东2门暂时无法通行，在15号楼以东，东1门在小区1号楼以南，是小区的内部通道，停车场在22号楼以南，地下停车场在13号楼的东南方向，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.15
社区总设施
- 健身器材；
- 篮球场；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业管理水平较好，物业服务态度较好。小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾。小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不太完善，距离小区2.8km左右有沁芳汇生活广场，距离小区较远，居民休闲时逛街购物不太方便；距离小区约190m处是聚鑫源生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，居民到大型医院就医不太方便。距离小区约3.5km有长治市潞州区人民医院，距离小区较远；长治市潞州区大辛庄镇大化社区卫生服务站距离小区约2.2km，居民身体不适就医方便；距离小区约164m有众悦大药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区2.1km左右有鹿家庄昌隆农贸批发市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约2km处有中国建设银行(威远门路支行)，距离小区较近，居民办理银行业务比较便利；距离小区199m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较少， 距离小区约1.2km有长治市郊区政务服务中心，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约4.4km有长治市儿童公园，以儿童运动为主题的公园，但距离校区较远，居民到此不太方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2km处有乐仕桌球俱乐部，有打台球爱好的居民可以到此玩耍，距离小区比较近；距离小区约536m处有轻舞飞扬电竞网咖，喜欢电竞的居民可以到此。
中森嘉院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
7045元/㎡
0.2%
02-09
7003元/㎡
0.6%
02-16
6937元/㎡
0.94%
02-23
6808元/㎡
1.86%
03-02
6686元/㎡
1.79%
03-09
6644元/㎡
0.63%
03-16
6624元/㎡
0.3%
03-23
6757元/㎡
2.01%
03-30
6903元/㎡
2.16%
04-06
7007元/㎡
1.51%
04-13
7094元/㎡
1.24%
04-20
7106元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7567元/㎡
1.9%
2024-06
7549元/㎡
2.17%
2024-07
7704元/㎡
3.58%
2024-08
7738元/㎡
2.15%
2024-09
7511元/㎡
2.37%
2024-10
7415元/㎡
3.16%
2024-11
7263元/㎡
5.2%
2024-12
7006元/㎡
8.45%
2025-01
7028元/㎡
7.12%
2025-02
6845元/㎡
6.43%
2025-03
6779元/㎡
4.75%
2025-04
7106元/㎡
3.9%
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